市場概要
アメリカのモジュール建築市場規模は2022年に105億3,000万米ドルと推定され、2023年から2030年にかけて年平均成長率（CAGR）7.8％で成長すると予測されています。米国の建築業界は、人口の増加、技術の進歩、経済の拡大など様々な要因によって、近年大幅な成長を遂げています。これらの要因は、過去10年間のプレハブ建築物市場の成長に恩恵をもたらし、今後数年間はモジュラー建築物の需要をさらに促進すると予想されます。米国の建設業界が成長するにつれて、オフセット建築活動も予測期間中に推進すると予想されます。
オフサイト建築は、コストと時間の面で高い効率を提供します。その結果、人件費や資材の無駄が削減されます。オフサイトビルはまた、サイトベースの事故から作業員の安全性を向上させます。オフサイト・ビルディングには、遠隔地での建物建設プロセス全体が含まれ、計画、設計、製造、輸送、迅速な建設のための現場での建物要素の組み立てなど、さまざまな段階から構成されます。
さらに、材料、システム、規模、デジタル・ソフトウェア、製造・加工方法、技術的・社会的統合の革新など、幅広い要素が含まれます。建設産業訓練委員会によると、オフサイト建築業界は、建設業界全体の10％以上を占めています。
モジュラー建築は、従来の建築手法に比べて品質管理が強化されるため、いくつかの利点があります。管理された工場環境での製造工程は、厳格な品質チェックと標準化された手順の遵守を可能にします。その結果、建築部材の品質が向上し、現場での組み立て時にエラーや欠陥が発生する可能性が低くなります。
モジュラー構造では、設計の柔軟性やカスタマイズも可能です。最新のプレハブ工法は、幅広い建築様式や建物タイプに対応できます。コンピューター支援設計（CAD）や建築情報モデリング（BIM）を利用することで、特定のプロジェクト要件に合わせて効果的な設計を効率的にカスタマイズし、最適化することができます。モジュラー建築工法のこうした利点が、米国の都市部での市場を牽引すると期待されています。
米国の多くの地域は、ハリケーン、洪水、山火事、地震などの自然災害に見舞われやすい。このような災害の後には、被災地域の住民のために居住空間の再建と再建築が必要となります。プレハブ建築工法はこのような場合に迅速な救済策を提供するため、モジュラー建築は従来の建築工法よりも好まれています。
製品別では、米国のモジュール式建築業界は恒久的建築が2022年の売上シェアを70.6%でリード。また、このセグメントは今後数年間で最も速いCAGRで成長すると予測されています。恒久的モジュール建築（PMC）は、平屋または複数階建ての建物に導入可能なプレハブモジュールのオフサイト製造を容易にする革新的で持続可能な建築手法です。現場施工よりも高い品質管理が可能です。
パーマネント・モジュール工法は、過去10年間に米国で従来の建築工法に代わる選択肢として台頭してきました。米国の中間所得層における一人当たり所得の増加や、資金調達のしやすさなどが、米国で住宅を所有する傾向が強まっている要因です。プレハブ・モジュールは、既存の構造物と一体化させることも、単独で展開することもできます。恒久的なモジュール建築は、要求される品質基準を確実に満たすため、国際的な建築基準や地域の建築基準に従って実施されます。
移設可能な建築物またはポータブル建築物は、部分的または完全に建設された構造物であり、管理された製造施設でモジュラー建築プロセスを使用して組み立てられます。米国では過去10年間、緊急時や救援活動用の仮設住宅が人気を博してきたため、米国におけるリロケータブル・モジュラー・コンストラクション（RMC）の活動は今後数年間で増加すると予想されます。米国における持続可能性と環境保護に関連する政府の取り組みや規制が、予測期間中に同国のモジュール式建築市場の移転可能セグメントの成長を促進すると予測。
鉄鋼は2022年に41.4%の最高収益シェアを獲得して米国のモジュール建築業界をリードし、今後数年間で大きく成長する見込み。米国のプレハブ建築活動では、構造用鋼が建築材料として使用され、さまざまなグレードがあり、さまざまな形状に溶接することができます。H型梁、柱、アングル、I型梁、T型構造物の開発に使用されています。この材料は、高強度、耐久性、延性、耐震性、迅速な設置など、優れた機械的・化学的特性を示すとともに、加工が容易です。
鉄鋼は、恒久的および一時的なモジュール式建築物を含む、住宅および非住宅建築物の用途に使用されます。価格も手頃で、入手も容易です。強度、多用途性、耐久性、リサイクル性など、鉄鋼が本来持つ特性により、鉄鋼で建設されたモジュラー・ビルは、その寿命を通じて性能が向上します。
米国では過去10年間で、モジュラー建築に使用する従来の材料に代わる大量生産可能な材料として、木材が台頭してきました。この材料は、耐久性が高く、軽量で、毒性が低いため、プレハブ建築に広く使われています。生分解性があり、再利用やリサイクルが容易です。ティンバー・モジュラー・ビルディングは、伝統的な木製スタッドを使用します。かつては、木材を使ったモジュール式建築物のほとんどは平屋建てでしたが、建築技術や工法の進歩により、米国では木造の多層階建築が現実のものとなっています。
モジュラー・コンクリート構造は、プレキャストコンクリートの梁、柱、基礎、床スラブで構成され、専門家の助けを借りて現場で運搬・組み立てられます。これらの構造体にドアや窓枠を取り付けるために必要な空隙は、工場であらかじめカットされ、設計されています。しかし、プレキャストコンクリート建築活動は、木材や鉄骨建築活動よりも比較的時間がかかります。
用途別では、住宅用途が2022年に51.1%の最も高い売上シェアで市場を支配。最新のデジタル技術、材料、設計能力により、モジュラー建築は低品質のモジュラー住宅の建設に使用できるという概念を払拭し始めているため、住宅用モジュラー建築はより魅力的になっています。モジュール建築は、持続可能性と美観を重視した魅力的な建物の建設に利用できます。迅速な建築、難易度の高い設計の実現可能性、顧客の要求を満たすユニークでカスタマイズ可能な住宅の建築が可能です。
モジュール建築のおかげで、産業界はデザインをカスタマイズし、ファッションや機能性の最新の進歩を利用することができます。モジュラー建築が開発される以前は、実際の建物が完成するのを何ヶ月も何年も待つ間、企業は計画と設計に多くの工数を投資しなければなりませんでした。モジュラー建築では、計画段階と建設段階が大幅に簡素化され、構想から完成までの期間も数ヶ月以上短縮されます。さらに、産業は遠隔地に立地することが多く、熟練労働者が不足している場合もあります。産業用モジュラー・ビルディングを利用することで、企業はその地域で労働力を確保するための時間とコストを削減することができます。
病院やその他のヘルスケア用途のモジュラー建築は、かなり長く議論されてきた設計コンセプトですが、まだ大規模な導入には至っていません。バスルーム、ヘッドウォール、さらには病院全体において、多くの医療機関がモジュラー建築に切り替えつつあります。このような構造により、静かで安全、かつ衛生的な医療、外科、臨床、歯科施設の開発が可能になります。また、モジュール建築は、高品質な建物の開発によるコストと時間の節約にも役立ちます。
主要企業・市場シェア
米国のモジュラー建築市場で事業を展開する主要企業は、エンドユーザーの要求に応えるために様々な成長戦略を採用しています。同市場は、多数のグローバル企業や地域企業が存在するため、企業間の競争は激しい。
また、主要プレーヤーは、エネルギー効率と顧客の特定の要件を満たすためのカスタマイズに焦点を当てています。例えば、Connecticut Valley Homes社は、顧客の気候、換気、エネルギー要件に基づいて効率的な住宅を設計・開発しています。同様に、Blue Homes社は、断熱材や環境に優しい水設備など、高度な機能を備えたエネルギー効率の高い住宅を40%提供しています。米国のモジュール建築市場の有力企業には、以下のような企業があります：
積水ハウス
CIMC Modular Building Systems Holdings Co.
レンドリース・コーポレーション
ゲルドン・エルエルシー
スカンスカ
ウィルスコット・モバイルミニ・ホールディングス株式会社
ATCO株式会社
フッ素コーポレーション
JLコンストラクション
パロマー・モジュラー・ビルディング
このレポートは国レベルでの収益成長を予測し、2018年から2030年までの各サブセグメントにおける業界動向の分析を提供しています。この調査についてGrand View Researchは、材料、製品、用途に基づいて米国のモジュラー建築市場レポートを細分化しています：
製品の展望（売上高、10億米ドル、2018年〜2030年）
移転可能
恒久的
材料の展望（売上高、10億米ドル、2018年～2030年）
スチール
木材
コンクリート
その他
用途の展望（売上高、10億米ドル、2018～2030年）
住宅
商業用
産業用
ヘルスケア
教育
【目次】
第1章. 方法論とスコープ
1.1. 調査方法
1.2. 調査範囲と前提条件
1.3. 情報収集
1.3.1. 購入データベース
1.3.2. GVRの内部データベース
1.3.3. 二次情報源と第三者の視点
1.3.4. 一次調査
1.4. 情報分析
1.4.1. データ分析モデル
1.5. 市場形成とデータの可視化
1.6. データソース一覧
第2章. エグゼクティブサマリー
2.1. 市場展望、2022年（10億米ドル）
2.2. セグメント別の展望
2.3. 競合他社の洞察
第3章. 米国のモジュラー建築市場の変数、動向、スコープ
3.1. 市場の系譜市場
3.2. バリューチェーン分析
3.2.1. 製造動向
3.2.2. 販売チャネル分析
3.2.3. 原材料分析
3.3. 規制の枠組み
3.4. 技術概要
3.5. 米国のモジュラー建築市場 – 市場ダイナミクス
3.5.1. 市場促進要因分析
3.5.2. 市場阻害要因分析
3.5.3. 業界の課題
3.6. 米国のモジュラー建設市場-ポーターのファイブフォース分析
3.6.1. サプライヤーの交渉力
3.6.2. 買い手の交渉力
3.6.3. 新規参入者の脅威
3.6.4. 代替品の脅威
3.6.5. 競合他社との競争
3.7. 米国のモジュール建築産業分析-SWOTによるPESTLE
3.7.1. 政治情勢
3.7.2. 経済情勢
3.7.3. 社会情勢
3.7.4. 技術的景観
3.7.5. 環境的景観
3.8. 市場破壊分析
第4章. 米国のモジュラー建設市場 材料の推定と動向分析
4.1. 主要なポイント
4.2. 材料市場シェア分析、2022年および2030年
4.2.1. 木材
4.2.2. スチール
4.2.3. コンクリート
4.2.4. その他
第5章. 米国のモジュラー建築市場 製品の推定と動向分析
5.1. 主要なポイント
5.2. 製品市場シェア分析、2022年および2030年
5.2.1. リロケータブル
5.2.2. 常設型
第6章. 米国のモジュラー建築市場 用途別推定と動向分析
6.1. 主要なポイント
6.2. アプリケーション市場シェア分析、2022年および2030年
6.2.1. 住宅
6.2.2. 商業
6.2.3. 工業用
6.2.4. ヘルスケア
6.2.5. 教育
第7章. 競争環境
7.1. 主要プレーヤーとその最近の動向、業界への影響
7.2. 主要企業／競合の分類
7.3. 各社の市場ポジション分析
7.4. 企業ヒートマップ分析
7.5. 戦略マッピング
7.6. 企業リスト
7.6.1. 積水ハウス株式会社
7.6.1.1. 会社概要
7.6.1.2. 業績
7.6.1.3. 製品ベンチマーク
7.6.1.4. 戦略的枠組み
7.6.2. CIMCモジュラー・ビルディング・システムズ・ホールディングス（株
7.6.3. レンドリースコーポレーション
7.6.4. ゲルドン・エルエルシー
7.6.5. スカンスカ
7.6.6. ウィルスコット・モバイルミニ・ホールディングス
7.6.7. ATCO Ltd.
7.6.8. フッ素コーポレーション
7.6.9. JLコンストラクション
7.6.10. パロマー・モジュラー・ビルディング
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レポートコード：GVR-4-68040-112-2